よくあるご質問 - 買いたい

どんどんおっしゃってください。
全力でお応えさせて頂きます。
お客様の真剣なお気持ちに営業マンも真剣に対応致します！

未完成物件なら、完成後引渡しとなります。
注意すべき点は、フラット35を利用する場合です。適合証明を取得するのに少し時間が掛かります。
1ヶ月の所、1ヵ月半必要になるので、売主・買主の了承のもと適用するべきですね
。また、中古住宅は注意が必要です。住んでいる方の引越し先が決まらないと半年（6ヶ月）くらい待たされる可能性もございます。

物件価格の1割です。
ただし、フラット35という利用の場合は、本体価格に対して9割迄しか融資できないので、どんどん厳しくなっているのが現状です！
ただし、当社提携ローンですと頭金「0」はまだいけます！

お客様のローン打診、ローン会社（銀行の選択）・・・建物のキズ・ヨゴレの立会い（境界等の確認）役所での住民票・印鑑証明・課税照明の取得。銀行との契約（金銭消費貸借契約）～銀行でのお引渡し。
ご購入いただいたご本人様には引渡までの間、平日で2日お休みを取って頂きます。

特に環境ですね！やっぱりオススメは住宅地域か？周辺に高い建物はたたないか？非常に大事ですね。
間取等はお金を出せば変更できますが、環境と陽当りだけは変更できませんので最重要チェックポイントですね。
また、天気のいいときに見学に行ったなら雨の日は物件の前面道路は水はたまらないかな？？なども見ておくべきポイントにもなります。

お客様によって異なりますが、エリア（条件）が広いお客様であれば何件もお見せする事が出来ます。
ただし、学区・駅近等の希望条件があるお客様ですと、物件数がかなり絞り込まれてくる為に1件見てご購入されるお客様も多くいらっしゃいます。

資金計画・ご予算があってのお話になりますので、お客様には優先順位を決めて頂きます。駅距離・陽当り・築年数・土地の広さなど・・・。
不動産の特性上で同じ条件はありませんので物件によってコンディションも違います。
実際に色々な物件を見て比較してみる事も良いかもしれませんね。

利便性やセキリュティー面を優先しているお客様はマンションがおすすめです。
毎月の住宅ローン以外に管理費・修繕費・駐車場代が掛かる事がマンションのデメリットになります。（2～3万円程度）戸建はマンションと違って上下左右に気を使う事なく生活が出来るメリットがあります。
新築分譲地であれば入居時期が大体が皆様同じぐらいなのでご近所づきあいもスムーズになりそうです！

条件に優先順位を付けて下さい。
例えば、エリア・広さ・予算などです。それから、駅の距離・通勤時間など日常的な部分を加えてみてはいかがでしょうか？
また、弊社HPではお住まい探しでも優先度の高い【学区から探す】コンテンツも設けておりますのでそちらもご利用下さい。

草加市内の物件情報でしたら弊社にお任せください！！
草加市民ハウジングは地域密着で豊富な情報量でご紹介する事が出来ます。
また、広い駐車場もありますのでお車でのご来店も大歓迎です！未完成物件につきましては、施工例の現場のご案内もいたします。
また、地元に詳しいスタッフが多数います。草加市の地域情報についてもご紹介させていただきますのでどんな些細なことでもお気軽にお尋ね下さい。

草加市民ハウジングは地域密着型です。
やはり、店舗を30年以上構えさせて頂いている草加周辺のエリアが中心となり、お客様に物件をご紹介させて頂いておりますが「八潮市」「川口市」「三郷市」「吉川市」「足立区」「越谷市」などのエリアも同様にお客様に提案、ご紹介させて頂いております。

お客様のご都合の良い時間帯をお伝え頂ければその時間に合わせてご連絡させていただきます。
お客様によって仕事内容やお休みも様々ですので臨機応変に対応させて頂いております。
たとえば、お仕事の後しか時間が取れない・・・。お仕事前にちょっとだけ・・・。などでもご対応が可能なので是非お気軽にお問い合わせ下さい！

メール、LINE、郵送などご希望に合わせます。メールに関しましても、時間指定等ございましたらお気軽におっしゃってください。
また、物件の資料のファイル形式(jpeg、PDF等)のご希望もございましたら、そちらも併せてお申し付け頂ければと思います。
深い内容や資金面に関してのご相談は非常にナイーブな部分でもありますので、なるべくご来店いただいてお打合せ出来ればと思います。

借入のあるお客様、買い替えローンのお客様、初めてローンを組むお客様、それぞれのお客様に一番合うローンの提案ができます。
銀行の窓口に行って聞くよりも不動産会社の営業スタッフに相談の方が、数ある銀行からお客様に合う銀行もご提案する事もできるのでお薦めします！

ご希望の条件をお伝え頂ければ、お客様のご希望に合う物件を提案させて頂きます。物件の内覧のご用意やご案内はお任せ下さい！地域情報についても同時にご紹介させていただきます。世界最大の不動産仲介ネットワークセンチュリー21「地元に強い」草加市民ハウジングのスタッフに是非お任せ下さい。

お客様の、ご年収・勤続年数からお客様が購入可能な物件価格の相談や、月々のお支払い可能からの物件相談もお気軽にご相談です。
お住まいのご購入の際に一番重要となる住宅ローンについてFPシュミレーターを利用してご説明させていただきます。

HPや各インターネットでも物件の情報が見られる時代になりましたが、実際に店舗にご来店して下されば、担当の営業スタッフがお客様に一番合う物件の提案・ローンの相談に乗る事が可能です。
お客様１人１人のご計画はそれぞれ違いますので、直接ご来店していただき、ご希望をお伝えしていただける事が不動産購入や売却への近道になると思います。

草加市内（または近隣エリア）であればご自宅への送迎サービスもしております。
「店舗に行きたいが足がない・・」「小さな子供を連れて徒歩や公共交通機関は大変だなぁ・・」
など是非ご相談くださいませ。ご予約時に「送迎サービス希望」とお伝えください。

当社には、目の届く位置にキッズスペースもございますので是非お子様と一緒にご来店下さい。
お子様用のおもちゃやDVDもありますよ！お子様の将来の事や、ご家族の将来設計も一緒に考えていきながら提案・物件のご紹介をさせて頂いております。
オムツ替えスペースやお子様が眠くなってしまったときの為にベビーベッドもご用意いたしております。お気軽にお声掛け下さい！！

可能です。

保険会社によりますが、残存期間に応じた払戻金があるのが通例です。

売買契約、付随する金銭消費貸借契約（住宅ローン）共に可能です。

新築という言葉は明確に法定義がなされています。

1つ目の条件は、「建設工事の完了の日から起算して1年以内の住宅であること」です。
工事完了日とは、検査済証に記載されている日付を指します。

2つ目の条件は、「完成後誰も入居したことがないこと」です。
つまり未入居である必要があります。

この2つの条件を満たしたものが、新築と呼ばれます。

間取図や図面には様々な略称が英字2文字や3文字で記載されています。
注記がある場合もありますが、概ね以下のように覚えておきましょう。

BR：ベッドルーム（Bed Room）
CL：クローゼット（Closet）
SR：納戸（Service Room）
PS：水道やガス管の配管スペース（Pipe Space）
MB：電気や水道のメータースペース（Meter Box）
RF：ロフト（Roof Floor）
UB：ユニットバス（Unit Bus）

まず1坪は3.30578㎡となります。
日本固有の広さを図る単位で、1辺の長さが6尺（約1.8m）から来ています。

次に1帖ですが、帖=畳、つまり1枚の畳の広さになります。
畳にも様々な種類がありますが、一般的に1帖は1坪の半分、約1.65㎡です。

2帖（畳2枚）が1坪と覚えておきましょう。

マンションや一戸建て等、建物の方角の「向き」ですが、一般的には「南向き」が人気です。
理由は、日照時間が長く、自然光が入るため、室内の照度を保てるためです。
ただし、立地や周辺環境、ライフスタイルによって様々ですので、実際に物件見学をして判断するのが良いでしょう。